Эту работу будут выполнять технические заказчики – муниципальные УКСы (Управления капитального строительства). Такое решение принято на рабочем совещании у заместителя председателя Правительства Сахалинской области Романа Остапенко. Зампред поручил министерству строительства региона до 31 января 2026 года разработать нормативный документ для реализации данного решения.

Также на совещании 24 декабря объявили о создании Технического Совета при областном министерстве строительства. Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский предложил возобновить практику проведения Технических Советов, чтобы рассматривать отраслевые проблемы и решать технические вопросы в профильном кругу, не вынося их на площадку Инвестиционного Совета при губернаторе.

Решение по вопросу организации службы единого технического заказчика работ по капитальному ремонту объектов государственной и муниципальной собственности было принято после довольно-таки бурных споров. В обсуждении приняли участие представители минстроя во главе с министром Николаем Давыдовым, руководители региональной Госэкспертизы и ГИСН.

Позицию Валерия Мозолевского, что муниципалитеты должны принять нормативные документы о передаче капитального ремонта муниципальной собственности в Управления капитального строительства, изначально поддержал Роман Остапенко.

– Минстрой, ГРБС и правительство в целом устраивает такая схема работы, когда директор учреждения, который не понимает ни в стройке, ни в капремонте, заключает контракт на капремонт? А затем, как показывает практика, все эти объекты переходят в проблемную зону, и мы в «пожарном режиме» их реанимируем, – обратился зампред к министру строительства Николаю Давыдову.

Министр возразил и привел статистику, что «пожарный режим» на объектах капитального ремонта зафиксирован точечно. В 2025 году – 2 объекта, в 2024 году – 3 объекта.

Остапенко ответ не принял и продолжил:

– Технический заказчик капитального ремонта в муниципальном образовании должен быть УКС, а не директор школы – все согласны? Теперь мы должны выработать механизм, каким образом встроить в систему и поменять систему, которая существует. Сделать это в рамках нормативно-правового регулирования.

В итоге вопрос о передаче капитальных ремонтов муниципальной собственности в «руки» УКСов решили положительно. Прения возникли по объектам областной собственности, поэтому был взят тайм-аут до конца января следующего года. Предварительное предложение — отработать вопрос заключения договоров по капитальному ремонту с районными УКСами по объектам областной собственности, если стоимость контракта составляет менее 20 млн. рублей.