Федеральный закон от 28 декабря 2025 года № 507-ФЗ (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202512280019) обновил сразу несколько основных блоков регулирования строительной отрасли. Документ вносит изменения в Градостроительный кодекс и ряд смежных законов, отвечающих за инфраструктурное развитие, контрактную систему и работу Фонда содействия реформированию ЖКХ.

📌 В части ценообразования в строительстве закон уточняет, для каких объектов Правительство Российской Федерации перестаёт устанавливать порядок определения сметной стоимости. Речь идёт о ряде проектов за пределами страны и объектах с участием публично-правовых образований, что позволяет более гибко выстраивать подход к таким стройкам и разграничивать зоны ответственности

➡️ Отдельный блок поправок касается градостроительного планирования. Правительство наделяется полномочиями определять основания для отмены документации по планировке территории, подготовленной на основе решений органов власти

🔎 Скорректированы нормы, связанные со строительным контролем, — акцент сделан на уточнении ролей участников и повышении качества надзора за реализацией проектов. Дополнительно расширяется контур приоритетных инфраструктурных проектов, куда теперь включаются объекты электроэнергетики, что открывает больше инструментов для модернизации критически важной инженерной инфраструктуры

👷 Один из наиболее заметных эффектов закона — обновление подхода к национальному реестру специалистов. Вместо узкого фокуса только на главных инженерах и архитекторах формируется более широкий перечень категорий специалистов: инженеры, прорабы, мастера и другие ключевые участники строительства

✔️ Закон уже вступил в силу, а для части норм установлен отложенный срок применения. Для отрасли это сигнал к поэтапному обновлению внутренних процедур и переходу к более структурированной и прогнозируемой модели градостроительного и инфраструктурного регулирования

Источник: Университет Минстроя.