Представительная делегация Сахалинской области в октябре месяца с.г. побывала с официальным визитом в Тюменской области. Одной из целей поездки стало знакомство с работой Тюменского технопарка (ГАУ ТО «Западно-Сибирского инновационного центра» в одном из крупнейших сибирских регионов. Многое, по мнению островитян, было откровением и это стоит взять на вооружение властям Сахалина.
В состав сахалинской делегации вошли: зампред регионального правительства Алексей Белик, глава регионального минэкономразвития Алексей Успенский, руководители агентства архитектуры и градостроительства Семен Вялкин и электроэнергетики и газификации Евгений Токарев, заместитель министра строительства Татьяна Неустроева, заместитель министра сельского хозяйства Тамара Муленкова, глава Сахалинского агентства по привлечению инвестиций Антон Шередекин, бизнес-омбудсмен Андрей Коваленко, председатель регионального отделения «Опоры России» Юрий Дьяков, представители островного строительного сообщества – генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский, генеральный директор Ассоциации «СпецСтройРеконструкция» Владимир Литвинов, предприниматель и общественный деятель Виктор Довгенко.
По словам главы ассоциации «Сахалинстрой», поездка позволила воочию оценить достижения Тюменской области по реальному уровню инвестиционной привлекательности региона, который по этому показателю держит первое место в Российской Федерации.
Участники увидели реальную деятельность Агентства инфраструктурного развития Тюменской области в части создания реальных площадок (ряда разных по размеру оформленных земельных участков со всеми объектами коммунальной, дорожной и энергетической инфраструктуры), на которых уже работают арендаторы — инвесторы или подготовлены предложения потенциальным инвесторам. На каждой из таких площадках есть ответственные представители со своим штатом на бюджетной основе по обслуживанию действующих или потенциальных инвесторов. Мы посетили Индустриальный парк под Волжском и Индустриальный парк «Богандинский». Принимающая сторона организовала нам экскурсию по промышленной зоне, познакомила с реализацией проектов в сфере сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности.
Большое впечатление на членов сахалинской делегации произвело знакомство с принципами организации и работы ГАУ ТО «Западно-Сибирского инновационного центра», который размещён в прекрасном здании в городе.
Функциями и полномочиями учредителя наделен Департамент инвестиционной политики и государственной поддержки предпринимательства Тюменской области. Общая площадь инновационного центра составляет 12 113 кв. м. Финансирование осуществляется за счёт федерального и областного бюджета.
Технопарк в качестве поддержки инновационных субъектов малого и среднего предпринимательства (СМСП) осуществляет продвижение инновационных проектов СМСП, оказывая консультационную помощь по вопросам интеллектуальной собственности, юридические и бухгалтерские услуги, организуя выставки и прочие мероприятия, а также обучающие семинары и круглые столы для представителей СМСП, осуществляющих инновационную деятельность. Резиденты бизнес-инкубатора технопарка имеют право на получение оборудованного офисного помещения.
Бизнес-инкубатор – это подразделение Технопарка, созданное с целью оказания государственной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в сфере научной, научно-технической и инновационной деятельности. В настоящее время технопарк объединяет 52 действующих резидентов и более 300 отраслевых партнёров.
Мы также участвовали в рабочих встречах со специалистами, которые занимаются реализацией проектов на условиях концессии и государственно-частного партнерства, а также с представителями органа исполнительной власти, осуществляющим полномочия в области архитектуры и градостроительства Тюменской области. Были проведены очень содержательные встречи с руководителями тюменских отделений общественных организаций «Деловая Россия» и «Опора России», а также в офисе Союза «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области» — поделился Мозолевский.
Большое впечатление осталось от посещений комплексно застраиваемых земельных участков, в данном случае тюменской домостроительной компанией. Особенность застройки в Тюмени является то, что Правилами застройки у них установлены беспрецедентные нормы количества автомобильных стоянок, а именно: одно машино-место на каждую квартиру в жилом доме. С введением такой нормы в городе Тюмень исключена точечная застройка жилых домов. Понравилась готовность квартир для продажи, работающие лифты в новостройках, цветовые решения фасадов жилых домов и объектов социальной инфраструктуры, решения по организации гаражного пространства на уровне первых этажей.
Понравилась оригинальность комплексной малоэтажной застройки земельных участков, их ухоженность, установкой лифтов в четырёхэтажных жилых домах с гаражами в цокольных этажах под домами и дворовой территорией.
Поразило исполнение дорожной инфраструктуры с точки зрения удобства для пешеходов, в том числе и из числа маломобильных жителей, что, по непонятной причине, никак нельзя внедрить в Южно-Сахалинске и в других муниципалитетах. Много других градостроительных решений, которые мы видели, будет предметом обсуждений на Сахалине.
Поездка в Тюмень, образно говоря, стала «руководством к действию» для сахалинских властей, заказчиков и строителей.
По мнению Мозолевского, правительство области, министерство строительства и министерство экономического развития затягивают организацию встречи на предмет обсуждения всего увиденного и услышанного в городе Тюмени с целью подготовки предложений и решений на предстоящий Совет по инвестиционной деятельности Сахалинской области и как можно быстрее учитывать опыт Тюмени для реальных действий по повышению инвестиционной привлекательности области и созданию реальных условий для появления инвесторов и развития бизнеса на Сахалине. Считаю, что мяч сейчас на стороне Правительства области. Время не ждёт.