Это Градостроительный кодекс РФ. Глава Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский прочитал лекцию очередной группе слушателей «Школы заказчика объектов капитального строительства». За время реализации проекта с 2021 года практико-ориентированное обучение прошли 217 специалистов государственных и муниципальных служб технических заказчиков Сахалинской области. 16 февраля еще 16 выпускникам «Школы» вручили удостоверения о повышении квалификации.

Напомним, что обучение проектному управлению в строительстве проходит в течение 10 рабочих дней очно на базе Сахалинского государственного университета (СахГУ).

В программе курса базовые модули по организации работ на строительной площадке, созданию цифровой модели строительного объекта с использованием Платформы строительных сервисов. На лекциях рассматривают вопросы проектного управления в сфере строительства, приемки объекта, охраны труда, бережливого производства, изменения в строительном законодательстве, права и обязанности членов саморегулируемых организаций и др.

Практические занятия организованы на строительной площадке «Консультативно-диагностического центра» в Южно-Сахалинске и на «Фабрике процессов», где обучают основам бережливого производства. Технология информационного моделирования дается на курсах ПК с применением VR- технологий.

Лекции читают руководители региональных профильных министерств, Главгосэкспертизы и приглашенные эксперты из Москвы и Новосибирска.

Так генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский на своих занятиях рассматривает вопросы эффективного взаимодействия заказчика и подрядчика при реализации контрактов на строительство, основы проектного управления и риски при организации строительства, роль СРО при защите законных интересов подрядного строительного бизнеса.

Корифей строительной отрасли убежден, что Градостроительный кодекс РФ должен быть настольной книгой или Библией для специалиста по организации строительства. Знание и применение нормативов – залог качественного и безопасного строительства. Как аргумент на крайней лекции Валерий Мозолевский привел историю города Эрзинь, расположенного в эпицентре страшного землетрясения в Турции. Ни одно здание в нём не разрушено. От тысяч погибших и людских страданий спас мэр Оккеш Эльмасоглу — он не разрешал незаконное строительство. С момента своего избрания мэр пресекал в Эрзине любые попытки незаконной застройки и требовал соблюдать нормы строительства.

– Заказчик должен чувствовать исполнимость по времени и цене контракта, чутко и своевременно реагировать на изменения и предвидеть риски в контракте. За реализацию проекта перед населением, мэром и губернатором полностью отвечает руководитель проекта – лицо, поставленное на эту позицию заказчиком.

Мы все должны понимать, что в регионе заказчиком объектов за счёт областного бюджета выступает – Правительство области, которое утверждает Адресно-инвестиционную программу (АИП) и программу капитальных ремонтов. В муниципалитетах заказчиком является мэр МО. Все технические заказчики – УКСы и отделы строительства – действуют по поручению заказчиков в соответствии их Положениям.

Подрядчики – это исполнители. Они несут ответственность перед техническими заказчиками, с которыми они заключили контракты.

Технические заказчики – руководители проектов и подрядчики – в одной лодке. Они обречены работать вместе и слаженно, чтобы лодка была на плаву. Это аксиома, основа проектного управления в строительстве, – напутствовал коллег в финале курса Валерий Мозолевский.