Ассоциация «Сахалинстрой» 10 апреля провела для своих членов семинар на тему «О функциях и обязанностях лица, организующего строительство». В мероприятии приняли участие более 50 представителей строительных компаний из Южно-Сахалинска, Корсакова и Охи.

В программе семинара были рассмотрены такие ключевые темы для строителей как:

требования градостроительного кодекса и нововведения,

стандарты организации строительства и регламенты на процессы работ, порядок приемки и оплаты работ,

исполнительная документация,

организация капитального ремонта жилых домов.

Спикерами выступили генеральный директор Валерий Мозолевский и юристы Ассоциации во главе с начальником отдела Анастасией Артюхиной.

– «Отличный профильный семинар. Рассмотрели правоотношения между заказчиком и подрядчиком, 

— поделился своими впечатлениями один из участников семинара. 

— Валерий Павлович поднял важную для нас тему налогообложения и УСН с точки зрения заказчика и подрядчика. Но хотелось бы еще услышать позицию налоговой службы по этому вопросу. 

Много интересных вопросов по исполнительной документации и работе подрядчика. Мы, как строители,  всегда сталкиваемся с тем, что заказчик устраняется от решения проблемы. Когда заказчик принимает документацию у проектировщика, то он и должен отвечать за ее качество. На деле все недочеты проектировщиков ложатся на плечи строителей. Да у нас есть входной контроль. Но мы можем проверить проектную документацию только на строительной площадке. Когда же мы начинаем земляные работы, то вдруг обнаруживаем на участке инженерные коммуникации, не указанные в проекте. И заказчик якобы ни при чем. Хотя это его упущение.

И еще нас волнует вопрос разработки проекта и его адаптации к реальным условиям. Например, планируем построить объект. Разработали проект, прошли экспертизу – прошел год. Затем проводят аукцион. Еще проходит время. Приходим, а на этом участке уже построил дядя Вася, либо проложена теплотрасса. Мы считаем, что прямая обязанность заказчика, при разработке проекта просчитывать региональные и реальные условия, чтобы мы могли качественно строить. И самым важным вопросом семинара для нас стала тема ценообразования в строительстве. Подробно рассмотрели вопросы определения сметной стоимости строительства и расчетов за выполненные работы», — завершил обратную связь представитель одной из строительных компаний.

Следующий семинар Ассоциация «Сахалинстрой» запланировала в сентябре текущего года.