Школа заказчика капитального строительства, цифровая платформа строительных сервисов, Комплексный инфраструктурный план развития региона (КИППР) вывели Сахалинскую область в топ по цифровизации градостроительной деятельности в России. Глава Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский вместе с региональными министром строительства Алексеем Колеватых и министром архитектуры и градостроительства Алексеем Ракитским 24 мая на специализированной выставке «СахалинСтройЭкспо» провели сессию «Cтроительный комплекс Сахалинской области. Архитектура и градостроительство».

Министр строительства Алексей Колеватых рассказал участникам сессии, что высокие темпы строительства жилья на Сахалине достигнуты благодаря интенсивной цифровизации отрасли в регионе.

Два года в области действует «Школа заказчика капитального строительства», в которой прошли обучение проектному управлению более 150 сахалинских специалистов, работающие в сфере строительства. Передовой сахалинский опыт Правительство РФ рекомендовало другим регионам.

В области внедрена и работает цифровая платформа строительных сервисов. С 2020 года в ресурсе отображены почти все стройки региона — порядка 2000 объектов.

— Сейчас у нас в работе 600 объектов, и мы ежедневно отслеживаем процесс строительства и видим риски через отклонение от графика или кассового плана.

В процессе внедрение технологии информационного моделирования. Она позволит нам разложить объект в любом разрезе. Например, рассчитать трудовые и материальные ресурсы, что ускорит строительство и гарантирует качество, — отметил Алексей Колеватых.

Тему цифровизации градостроительной сферы продолжил руководитель министерства архитектуры и градостроительства Алексей Ракитский. Он сообщил, что в регионе помимо цифровой платформы строительных сервисов создан цифровой двойник территории Сахалинской области или мультимасштабная база данных для взаимодействия всех участников инвестиционной деятельности области.

Комплексный инфраструктурный план развития региона – сокращенно КИППР — включает данные проектирования, экспертизы, строительства и эксплуатации всех строительных объектов в Сахалинской области.

Генеральные планы застройки территорий Сахалинской области находятся в публичном доступе для бизнеса и населения.

Также создана цифровая платформа информационного обеспечения градостроительной деятельности – ИСГД. Она интегрирована с федеральной платформой Дом.РФ, федеральной налоговой службой и Единой картографической основой. Это дает возможность любому жителю Сахалина в электронном виде подать заявление на индивидуальное строительство, узнать перспективы мастер-планирования до 2030 года, и есть ли свободные земельные участки.

Организован в регионе и цифровой инвестиционный портал, где можно сделать заявку на регистрацию проекта, открыть карту и получить сведения об инвестиционных лотах.

Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский честно поделился с аудиторией своим мнением. Эксперт- строитель считает, что внедрение информационных технологий в строительной отрасли пока стоит на месте. Хотя на Сахалине сделан хороший задел и шаг вперед. В сахалинском техникуме строительства и ЖКХ введена специализация «Технология информационного моделирования», работают квалифицированные преподаватели – подвижники, такие как: Ирина Ивановна Лопушко.

— Но они законсервированы в рамках техникума, хотя Ирина Ивановна преподаёт и в СахГУ. Проблема в том, что большинство до сих пор заблуждается, что BIM и ТИМ — о проектировании. А это является инструментами проектного управления в совместной работе при реализации проектов строительства объектов капитального строительства, на всех этапах – от инициации проектов и до передачи их в эксплуатацию, — отметил Валерий Мозолевский.

Глава Ассоциации предложил правительству Сахалинской области проводить на базе техникума строительства и ЖКХ курсы и мастер-классы по обучению использования инструментов ТИМ. Пока заказчики, технические заказчики не вникнут в эти проблемы, не обучат BIM – координаторов (менеджеров), не установят программы Среды общих данных (СОД и не введут туда всех интересантов проектов – ничего не произойдёт. Если кому-то нужна 3 D картинка, пожалуйста. Но большего они не добьются. И в этом проблема.  Надо более углубленно обучать службы технических заказчиков.

И площадка «СахалинСтройЭкспо» — дополнительная школа для заказчиков, проектировщиков и строителей.

— Именно здесь они должны учиться на круглых столах, задавать вопросы министрам и заместителю председателя правительства – куратору строительной отрасли. Мы должны приглашать на это мероприятие компании с материка, которые необходимы для реализации наших масштабных планов в строительстве! – подвел итог сессии Валерий Мозолевский.