Общественный контроль ассоциации «Сахалинстрой» посетил дом, построенный АО «Сахалинское ипотечное агентство». Летом 2016 года ипотечное агентство начало строительство жилого дома для жителей Долинска, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а 15 августа 2017-го была организована торжественная сдача дома №15 на улице Октябрьской.

Ипотечное агентство в своих пресс-релизах отмечало, что под ключ были построены 60 квартир общей площадью 3137 квадратных метров. Кроме того, дом построен по энергосберегающей технологии, конструктив дома монолитный, сейсмоустойчивостью 9 баллов, а для отделки наружных стен использован японский фасад. Новоселами стали работники здравоохранения, образования, силовых структур, муниципальных предприятий, молодые специалисты, работники бюджетной сферы. Ключи новым жителям вручал лично мэр Долинска и генеральный директор АО «Сахалинское ипотечное агентство».

Спустя три года после перерезания ленточки специалисты «Сахалинстроя» посетили здание уже не в столь помпезном виде. Как оказалось, на протяжении длительного времени чердак дома регулярно затапливает тающим снегом и дождями. Причина проста — крыша больше похожа на решето, примыкания кровли негерметичны, а через пароизоляцию можно увидеть небо. Дырки, правда, пытались замазать монтажной пеной, но успеха это не принесло. Дырявую крышу изящно венчает ржавеющий металл трапов и стропильная система, которая держится на подложенных под брус щепках. Впрочем, на этом беды жильцов не заканчиваются.
Здание буквально решило отторгнуть от себя бетонную отмостку. В трещину между стеной дома и бетонным покрытием легко можно вместить ботинок — настолько велики разрывы. Но и это далеко не все. Спустя несколько дней после выезда сотрудников общественного контроля в адрес ассоциации прислали фотографии окончательно обвалившегося участка фасада.

Неудобства придется испытать и мамам с колясками, ведь АО «Сахалинское ипотечное агентство» предусмотрело барьеры — пороги у входной группы. На наименее удачливых в подъезде может осыпаться штукатурка, которая, вероятно, должна создать новогоднее настроение, напоминая жителям о падающих хлопьях снега. Плесень в подъезде завершает картину разрухи в новом доме, построенном за счет регионального бюджета.

Ситуацию с домом согласился прокомментировать генеральный директор АО «Сахалинское ипотечное агентство» Алексей Мунгалов. По его заверению, многоквартирный дом построен в соответствии с проектной документацией, а попытки запенить крышу предпринимались управляющей компанией, а вовсе не агентством. Он также отметил, что в ходе эксплуатации было выявлено, что проектное решение в виде двускатной крыши не отвечает климатическим условиям Сахалинской области.
Новый министр строительства также согласился дать письменный ответ относительно выявленных недостатков, правда, при получении письма выяснилось, что он почти полностью скопировал ответ руководителя ипотечного агентства.
Надзор за ходом строительства и выдачу заключения о соответствии построенного здания проектной документации осуществляла государственная инспекция строительного надзора Сахалинской области. Как пояснила и. о. руководителя инспекции Ирина Лазарева, застройщиком будет произведен дополнительный осмотр строения на предмет возникновения гарантийных обязательств. В свою очередь «Сахалинстрой» будет настаивать на проведении комиссионного обследования дома с участием жильцов и сотрудников местной администрации, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на ассоциацию.
ИАSakh.com