ЮЖНО-САХАЛИНСК, 13 апреля, Citysakh.ru. Уникальный случай в строительной отрасли Сахалина — управление капитального строительства (УКС) Макаровского района исключили из рядов «Сахалинстроя» за дискредитацию саморегулируемой ассоциации.
Для Сахалинской области это первый случай, когда технического заказчика целого муниципального образования строители выдворяют из своих рядов с подобной формулировкой.
Конфликт произошел из-за строительства спортивного комплекса в Макарове. Его возводят почти десять лет. За это время там сменилось три подрядчика. И заказчик — макаровский УКС, в ряде случае вел себя, мягко говоря, странно, дискредитируя ассоциацию строителей.
«Там доходило при этом строительстве до абсурда. Когда с подрядчиком заключили контракт в мае 2019 года, заказчик только в августе передал геодезическую привязку этого объекта к проектной документации. То есть подрядчик не мог приступить даже к разрытию котлована. А за десять дней до того, как состоялась передача документации, заказчик пишет подрядчику, что он не выполняет график строительства. И если вы не наверстает, то с ним расторгнут контракт. Ну это же абсурд»,
— приводит один из множества примеров генеральный директор ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский.
По его словам, второй подрядчик выполнил на объекте работы на 220 млн. рублей, тогда, как весь контракт, оценивался в 400 млн. То есть 50% объема было выполнено. Однако к приходу третьего подрядчика — компании «Тенза», проектную документацию пересчитали. И новый контракт стал стоить 603 млн. рублей. И это при том, что половина работ уже была выполнена. Но странности на этом не закончились.
«И вдруг в этом же техническом отчете, появился вопрос, что около 5 тысяч м2 сэндвич-панелей пришли в негодность. В начале было все хорошо и панели были переданы актом заказчику на хранение и использование при продолжении строительства. А после двух лет эти пять тысяч м2 пришли в негодность. Может быть. Но мы считаем, что это произошло вследствие того, что не было консервации. И не было охраны. А то, что охраны не было, общепризнано. Там даже ограждение было разбомблено. А как два года объект стоял без охраны, пацаны по объекту бегали? Это ответственность технического заказчика УКСа и мэра (Макаровского района — прим. Citysakh.ru)»,
— говорит Мозолевский.
Эксперты считают, что макаровский УКС оставил сэндвич-панели под снегом и дождем, не обеспечив им укрытие от осадков. В связи с этим спустя два года они и пришли в негодность. Однако кроме них из-за отсутствия консервации пострадал и металлический каркас здания. Ему тоже заказчик, в лице УКСа, не обеспечил сохранность. А он стоит на берегу моря. По мнению специалистов, в такой агрессивной среде без консервации объект может простоять максимум полгода. А он так стоял не менее двух лет.
«В 2021 году это были панели подрядчика, которые обследовались для передачи на хранение. Они были в состоянии, в котором их можно было эксплуатировать и применять для дальнейшего строительства. А в 2023 году из-за того, что действительно не было консервации, панели и утеплитель лежали в непонятном состоянии под снегом и атмосферными осадками, и поэтому пришли в негодность»,
— подтвердил причины порчи многомиллионных объемов строительного материала генеральный директор компании «Трансстрой-Тест» Владислав Малюк, который проводил экспертизу с интервалов два года.
Сейчас на объекте работает третий подрядчик. Ему пришлось закупать новые сэндвич-панели. Но кроме этого, он разобрал фермы уже построенного здания и ошкурил их. В декабре прошлого года макаровчане жаловались на то, что ошкуренная краска разлетается по всему городу. Но и здесь эксперты ассоциации «Сахалинстрой» обнаружили ряд нарушений законодательства, допущенных заказчиком строительства.
«Смета, которая сделана подрядчиком „Тенза“, она не получила достоверности сметной стоимости Государственной экспертизы. Она получила проверку сметы РЦЦС (Областное автономное учреждение „Сахалинский региональный центр по ценообразованию в строительстве“ — прим. — Citysakh.ru). Конечно, можно любому проектировщику дать на проверку смету, но по закону требуется, чтобы достоверность сметной стоимости определялась государственной экспертизой. А этого не было сделано. И сегодня это тоже на совести заказчика, который, я считаю, неграмотно или халатно к этому отнесся»,
— констатирует еще одно нарушение Валерий Мозолевский.
Несмотря на то, что против чиновников макаровской администрации в связи с нарушениями при строительстве спортивного комплекса с ледовой ареной возбудили уголовное дело (об этом писал Citysakh.ru), мэр муниципального образования продолжает оправдываться перед прокурором. Но его отговорки многим кажутся неубедительными.
«Что мэр ответил прокурору на вопрос об отсутствии консервации? А мэр сказал, что мы не прекращали строить этот объект. Письменно написал, что строительство объекта не прекращалось. Два года ничего не строилось, но строительство не прекращалось. Чтобы доказать, что не прекращалось, покажите журнал работ. Какой подрядчик там работал? Они же с новым подрядчиком заключили контракт только в 2023 году. А с 2021 года там кто работал?»,
— недоумевает Мозолевский.
В итоге, учитывая характер и тяжесть выявленных нарушений, совершенных макаровским УКСом, правление ассоциации «Сахалинстрой» приняло решение применило меру дисциплинарного воздействия в виде его исключения из членов саморегулируемой организации.
Скриншот: видеозапись заседания правления ассоциации «Сахалинстрой», фото: правительство Сахалинской области