Сейчас в Южно-Сахалинске работает Комиссия Общественной палаты Российской Федерации по ЖКХ, строительству и дорогам. 4 октября члены Комиссии встретились с островными экспертами в сфере строительства и ЖКХ на круглом столе «Строительство социального жилья как фактор экономического и демографического развития. Опыт Сахалинской области». В дискуссии принял участие генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский.
Участников круглого стола приветствовал заместитель председателя Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Сергей Буторин.
– Мы посетили городской парк им. Гагарина и Аква-Сити. Новый Дворец водных видов спорта «Волна» – это восторг. Существует большой потенциал территории парка имени Гагарина. Я руковожу Сообществом «Парки России» и у нас есть ряд предложений, как сделать парк более современным и убрать «оставшиеся истории из 90-х годов». Население и жители Сахалина очень активны при организации общественных пространств, и регион в целом получает очень высокую оценку по развитию инфраструктуры – поделился впечатлениями Сергей Буторин.
Модератор круглого стола президент Союза «Торгово-промышленная палата Сахалинской области» и председатель Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Галина Дзюба отметила, что цель дискуссии – собрать пул предложений от Сахалинской области по вопросам реализации программ социального жилья, решения кадрового вопроса и демографии.
По информации Сахалинского ипотечного агентства в период с 2024 по 2026 гг по программе «Дом.РФ» по льготной ставке будет приобретено 1700 квартир в рамках арендного жилья для приглашенных специалистов. Арендовать жилье смогут и молодые специалисты – жители Сахалинской области. Также заявки в программу принимают и от коммерческих структур, например, из сферы ЖКХ – от управляющих компаний.
Тему арендного жилья продолжил генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский.
– Экономика дышит, когда предоставляется арендное жилье. То есть, когда существует движение товара, денег и рабочей силы. Но мы не должны оставлять право приобретать арендное жилье в собственность. Получается: приехал, пожил, получил в собственность, продал и уехал. В мире такой практики нет. Сегодня нужно определить лимит арендного жилья для каждой отрасли, то есть нужна программа, чтобы строить арендные дома, – высказал позицию строителей руководитель Ассоциации.
Также Валерий Мозолевский поднял вопрос комфортной среды в жилых домах и предложил все жилые здания, что выше 3-х этажей оборудовать лифтами.
– Пусть мы будем первыми на Дальнем Востоке, кто это сделает. Сейчас действует программа переселения из ветхого жилья. И зачастую пожилых людей, «настрадавшихся» в аварийном жилье, заселяют в квартиры на пятом этаже и выше в доме без лифта. О какой комфортной среде может идти речь?
Депутат Областной Думы Роман Веденеев предложил увеличить возрастной ценз по программе «Дальневосточная ипотека» до 40 лет и снять ограничения застройщикам минимальной площади жилья. По его мнению, эти меры будут стимулировать молодые семьи к рождению детей.
Председатель комиссии ОПСО по экономическому развитию, местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Алена Силачева поделилась опытом взаимодействия сахалинских управляющих компаний со строителями. Островные УК заключают Договор управления гарантийными обязательствами до ввода в эксплуатацию жилого дома, и в дальнейшем от имени жильцов решают спорные вопросы с подрядчиками и застройщиками.
Заместитель руководителя Дирекции по реализации в сфере ЖКХ региона Виктория Доля рассказала, что работа с муниципалитетами по организации комфортной среды в Сахалинской области выстраивается на принципах сотрудничества:
– Мы обучаем и консультируем муниципалитеты по проектной документации. Главная беда – чем дальше на север – в муниципалитетах не хватает квалифицированных специалистов. И второй вопрос – необходима единая политика в строительстве комфортной среды для всех профильных министерств Сахалинской области, – внесла предложение Виктория Доля.
Галина Дзюба отметила, что в плане организации комфортной среды Сахалинской область занимает передовые позиции и пример для других регионов России. И рассказала, что в 2015 году Южно-Сахалинск посетила Горбатых Галина Алексеевна – известный общественный деятель, инвалид-колясочник. Тогда она не смогла проехать в туалет в новом здании Правительства. За ночь туалет переоборудовали. И Наталья Куприна, тогда вице-мэр города Южно-Сахалинска, попросила Галину Алексеевну задержаться на сутки и осмотреть на предмет доступности общественные пространства города. Наталия Куприна сопровождала Галину Горбатых и в аэропорт, где ее переносили на руках, так как коляска не могла проехать. После чего в здании аэровокзала провели работы, сделав его доступным для передвижения людей с ограниченными возможностями.
– Галина Алексеевна до сих пор приводит Сахалин в пример. И сегодня все ваши предложения мы объединим в пул и представим на заседании Комиссии для дальнейшей реализации, – подвела итог круглого стола Галина Дзюба.
