28 августа генеральный директор Валерий Мозолевский и студенты — участники волонтерского проекта Ассоциации «Сахалинстрой» выступили на архитектурно-градостроительном форуме в Южно-Сахалинске. Команда Ассоциации представила предложения по формированию безбарьерной городской среды на тематической секции «Общественный контроль и нормативное регулирование градостроительства».

Мероприятие прошло на площадке Правительства Сахалинской области и собрало профессионалов островной строительной отрасли и архитектуры: руководителей профильных министерств и департаментов, главных архитекторов муниципалитетов и представителей ведущих компаний -застройщиков. Заместитель председателя областного правительства, курирующий строительную отрасль, Сергей Олонцев, поставил перед участниками форума довольно небанальную задачу:

Сергей Олонцев (фото Кирилла Ясько)

– Цель нашей работы – сделать людей счастливыми. Учитывая специфику Сахалина и Курил: сейсмичность, обособленность территорий, суровые климатические условия, строители и архитекторы должны найти оптимальные технологические и проектные решения, чтобы придать неповторимый облик городам и поселкам наших островов. Создать комфортную среду не только для сахалинцев и курильчан, но и для туристов, – напутствовал строительное сообщество зампред.

На суд строителей главные архитекторы муниципалитетов представили концепции развития и мастер-планы благоустройства Южно-Сахалинска, Корсаковского, Долинского и Курильского округов. Уплотнение застройки в Южно-Сахалинске вызвало вопросы у строителей и зампреда Сергея Олонцева.

Валерий Мозолевский предупредил, что реализация представленной концепции, в частности плана реновации Южно-Сахалинска, превратит областную столицу в город теней, а отсутствие четкой схемы ливневой канализации по каждому дому и двору чревато тем, что город затопит. По его мнению, необходимо доработать более детальный план градостроительного развития Южно-Сахалинска и привести его к балансу инженерно-технической информации и архитектуры.
  

Валерий Мозолевский (фото Кирилла Ясько)

Мозолевского поддержал ведущий застройщик Сахалина – генеральный директор «Сферы» Андрей Залпин (член Ассоциации «Сахалинстрой»). Он считает, что план градостроительного развития Южно-Сахалинска противоречит мировым трендам. Город не нужно уплотнять высотками, а рассмотреть варианты малоэтажного строительства, но перед этим рассчитать экономическую эффективность будущего строительства. На месте сносимых жилых домов в микрорайонах необходимо проектировать комфортные общественные пространства и размещать стоянки автомобилей, которые недопустимо организовывать во дворах жилых домов.

Андрей Залпин (фото Кирилла Ясько)

Не обошли замечания строителей и архитектурные проекты Корсаковского, Долинского и Курильского округов.
Оживленная дискуссия прошла и во второй части форума. Министр архитектуры и градостроительства Сахалинской области Семен Вялкин представил коллегам лучшие практики по объектам социальной инфраструктуры в различных российских городах. И лучшие и не лучшие примеры в Сахалинской области. По словам министра, беда сахалинских заказчиков в том, что они не вникают в архитектурные и проектные решения, поэтому необходимо учиться и перенимать опыт и лучшие практики других регионов.

Семен Вялкин

Генеральный директор «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский презентовал профессиональному сообществу приоритетный проект Ассоциации «Общественный контроль в строительстве: профессионализм, волонтерство и наставничество». Он пояснил, что основная задача волонтёрства — защита интересов жителей и гостей при реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» на территории области. И при этом волонтеры могут стать надежными помощниками заказчикам на стадии проектирования и выполнения ремонта и благоустройства дворов. Группа студентов строительных специальностей Сахалинского политехнического колледжа СахГУ и строительного техникума под руководством специалистов администрации Ассоциации «Сахалинстрой» изучают нормативные документы и участвуют в контрольных мероприятиях.

И тему комфортной городской среды  на форуме продолжили будущие строители – участники проекта Ассоциации «Сахалинстрой» «Общественный контроль в строительстве: профессионализм, волонтерство и наставничество» Надежда Бурима и Марина Акжигитова. Студентки подняли актуальные требования к организации безбарьерной среды в городах и к проектированию и эксплуатации детских и спортивных площадок.

Презентация «Требования к организации комфортной безбарьерной среды» расположена ЗДЕСЬ
Презентация «Требования к проектировке и эксплуатации детских площадок» по ССЫЛКЕ

    
Надежда Бурима

Семен Вялкин обратил внимание участников, что предложения Ассоциации «Сахалинстрой» по вопросам формирования безбарьерной и комфортной среды, заказчикам необходимо учитывать, принимая проект у проектировщика. Выступления студентов — волонтёров поддержал директор АНО «Наш город» Василий Вишневский. Он предложил разработать для городов Сахалина единый технический стандарт входов в здания и других элементов безбарьерной инфраструктуры, и пересмотреть подход к проектированию и строительству детских и игровых площадок с точки зрения применения новых экологических и качественных материалов.

Наставник студентов Валерий Мозолевский по вопросу строительства игровых площадок сделал важные дополнения:
– В частности, что касается создания имущества при реконструкции дворовых пространств и общественных пространств в микрорайонах. Если нечего передавать эксплуатантам, тогда всё это бесхозное и опасное для детей.
Мы должны формировать философию комфортной среды не во дворе, а в микрорайоне в целом. Сегодня по желанию жителей мы понастроили детских площадок в каждом дворе, которые никто не обслуживает и не эксплуатирует. Второй момент – одни площадки пустуют, а другие перегружены. Заказчики и руководство муниципалитетов не принимают во внимание или просто не знают, что дети стремятся к коллективному общению. Площадка в каждом дворе — дорого и неэффективно. Кроме того, опасно для детей, которые вдыхают газы от автомобилей, припаркованных практически на территориях детских площадок, ходя по санитарным нормам они должны парковаться не ближе 50-ти метров от таких площадок. То же касается и спортивных площадок.

Необходимо планировать комфортную среду с города в целом и отдельно рассматривать каждый микрорайон. Нужно обустраивать в микрорайонах детские городки с воспитателями и спортивные площадки с тренерами. Без этого мы зайдём в тупик. Сейчас нам нужен новый стандарт благоустройства микрорайонов, – резюмировал Валерий Мозолевский.

Предложения Ассоциации «Сахалинстрой» внесли в резолюцию форума.