На встрече со строителями 11 октября губернатор Сахалина согласился, что аукционы при выборе подрядчиков в строительной сфере деятельности области должны применяться в исключительных случаях при согласовании с ГРБС и заместителя Правительства Области Сергеем Олонцевым. По данному вопросу министр строительства должен подготовить Распоряжение Правительства.
– Нам нужен квалифицированный подрядчик, особенно при проектировании. Поэтому, если возникнет по каким-то особым причинам потребность в аукционе, то каждый случай рассматривать индивидуально с Сергеем Олонцевым, – отметил Валерий Лимаренко.
Ассоциация в свою очередь взяла на контроль подготовку и издание Распоряжения Правительства Сахалинской области и готова оказать необходимую помощь министерству экономического развития в рамках этого вопроса.
Несколько положительных решений было достигнуто по теме «Закупки в сфере строительства (определение стоимости и сроков работ, учет затрат в соответствии проекта организация строительства). Изменение и исполнение контрактов».
– Сегодня продолжаются закупки муниципалитетами по сметам, разработанным в 2019-2021 годах. Подрядчик выигрывает, начинает работать, заказчик в процессе работ пересчитывает смету, посылает на госэкспертизу. Зачастую вся процедура выходит за срок исполнения контракта. В итоге подрядчик фактически при выполненном контракте не может его закрыть и получает пени и штрафы. Необходимо предварительно производить перерасчет смет 2019-2021 годов по новым индексам, особенно по закупкам на капитальный ремонт, в том числе и МКД, а сами закупки проводить только после получения новой сметной стоимости на момент проведения закупки и определения новой максимальной цены контракта, – пояснил Мозолевский.
Губернатор попросил Валерия Мозолевского представить конкретные контракты, по которым смета не была пересмотрена.
– И я разберусь. Направляйте сведения для рассмотрения частного случая, и посмотрим необходимость перерасчета.
Предложение Ассоциации «Сахалинстрой» по организации на территории области Региональной комбинированной саморегулируемой организации изыскателей, проектировщиков и строителей также получило положительное решение главы области.
– Есть юридическая возможность решить этот вопрос на федеральном уровне в качестве пилотного проекта. Проработаем, – прокомментировал поручение Валерия Лимаренко зампред Сергей Олонцев.
В рамках перехода на проектное управление в строительстве с использованием технологии информационного моделирования в финале совещания рассмотрели инициативу «Сахалинстрой» по организации распределённой среды общих данных (СОД) у государственных заказчиков области для организации взаимодействия и контроля при реализации проектов строительства объектов, особенно в части исполнения контрактов на инженерные изыскания и архитектурно-строительное проектирование.
– Именно здесь у нас провал, и все беды в строительстве зарождаются на ранних этапах реализации проектов – при выполнении изыскательских и проектных работ. Необходимо разрабатывать реальные и контролируемые графики выполнения работ с использованием СОД, добиться, чтобы эксперты региональной Госэкспертизы сопровождали выполнение работ с начала их исполнения в СОД также, как ГИСН сопровождает строительство этих объектов. Так мы достигнем реального повышения качества изысканий и проектирования, сократим сроки реализации проектов и более полно задействуем использование Цифровой платформы строительных сервисов Сахалинской области, – отметил Валерий Мозолевский.
Губернатор поручил зампреду Сергею Олонцеву отработать данное предложение совместно с министерством цифрового развития и с Ассоциациями строителей. В свою очередь Ассоциация «Сахалинстрой» окажет помощь региональному министерству строительства в разработке дорожной карты по организации распределённой среды общих данных (СОД), с предложениями BIM — стандартов (заданий заказчиков) в условия контрактов и в задания на инженерные изыскания, проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.