Руководитель Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский рекомендовал муниципалитету Южно-Сахалинска провести инженерно-геологические изыскания площадок, планируемых к освоению. 21 мая текущего года администрация Южно-Сахалинска провела «День открытых дверей» для городских застройщиков. На встрече представителям организаций рассказали об инвестиционных стройплощадках, которые город готов предложить бизнесу.

На мероприятия присутствовали руководители строительных компаний, геодезисты, представители саморегулируемых организаций строителей. Среди них: ООО «Лиго-Дизайн», ООО «Сахалин-Монтаж», АО «Сахалин-Инжиниринг», ООО «СКФ Сфера» и другие. Приветствуя участников, первый вице-мэр Андрей Ковальчук отметил, что жилищное строительство — один из драйверов развития города и создания комфортной городской среды. Поэтому важно организовать качественный и конструктивный диалог со строителями.

Далее с основным докладом выступил директор департамента архитектуры и градостроительства Денис Ю. Он рассказал, что на сегодняшний день на территории городского округа под строительство арендного и коммерческого жилья определено 32 земельных участка общей площадью 478 га. 28 из них уже осваиваются, еще 4 земельных участка только планируются под застройку.

Во время диалога администрации Южно-Сахалинска и застройщиками были подняты актуальные вопросы и рекомендации, которые муниципалитет взял в работу.

Так Валерий Мозолевский поднял важнейший вопрос: проведены ли предварительные инженерно- геологические изыскания на представленных участках?
— Есть ли заключение по подтопляемым территориям и другим природным явлениям? Когда мы планируем строительство сотни тысяч квадратных метров жилья, то необходимо заключение изыскателей в объеме, которые подтвердят, что участки пригодны для застройки. Может там 5 метров торфа, а вы предлагаете строить дома, — обратился Валерий Мозолевский к Денису Ю.

То есть нам сделать геологию за вас, — возразил директор департамента архитектуры и градостроительства.

— Нет, согласно Градостроительному кодексу муниципалитет представляете инвесторам потенциальные участки, а инвестиционное обоснование делается с учетом результатов первичных инженерных изысканиях. Застройщикам необходимы гарантии изыскательских компаний, которые занимаются селями и другими природными разрушениями. Также я заметил, что на северных участках нет воды и нет водоотведения. Поэтому я хотел бы, чтобы вы на Инвестиционном совете показали график строительства 900 000 кв метров жилья по годам и достаточность инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры для того, чтобы вводить эти квадратные метры жилья, — пояснил эксперт-строитель.

Первый вице-мэр Андрей Ковальчук согласился с рекомендациями Валерия Мозолевского и пообещал представить необходимую информацию по участкам на Инвестиционном Совете при губернаторе региона.

Также Валерий Мозолевский обозначил актуальную тему обеспечения новых строящихся микрорайонов социальными объектами, и поднял вопрос доступной среды для маломобильных граждан в новостройках.

Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Денис Ю пояснил, что в настоящее время во все площадки, которые город планирует развивать для массового жилищного строительства, уже включены школы и детские сады.

Кроме того, на мероприятии еще раз акцентировали внимание застройщиков по вопросам выноса грязи со строительных площадок, а также напомнили им об административной ответственности за это.

Вторым выступающим стала директор департамента землепользования Елена Федотова. Она рассказала присутствующим о земельных участках, которые предлагаются для индивидуального жилищного строительства, отметив, что развитие этого вида застройки является одним из важнейших факторов, обеспечивающих повышение качества жизни и комфорта городской среды. Первый из предлагаемых участков находится в районе Лиственничного (50 тыс. кв. метров), второй (32 тыс. кв. метров) и третий (145 тыс. кв. метров) в районе реки Сусуи. Аукционы на них планируют проводить в августе текущего года.

Подводя итоги мероприятия, все присутствующие сошлись во мнении, что культура строительства в Южно-Сахалинске растет, а строители все более ответственно подходят к освоению выделенных им территорий. Администрация города продолжит серию встреч со строителями, сообщает пресс-служба мэрии.