На конференции в Южно-Сахалинске (24-25.03. 2021 г) директор Департамента ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя России Ирина Тютьмина рассказала, какую работу проводит ведомство по вопросам ценообразования в строительстве. По её словам, Правительству Сахалинской области в соответствии с постановлением Правительства РФ необходимо организовать мониторинг цен строительных ресурсов (количество которых сейчас составляет более 700-от) и заработной платы по 8-ми ценовым зонам региона. Это позволит Министерству строительства РФ ежеквартально утверждать индексы изменения сметной стоимости в строительстве на Сахалине и корректно изменять сметную стоимость объектов и уровень заработной платы для рабочих в разных ценовых зонах Сахалина и Курил.

Минстрой РФ в рамках повышения качества ценообразования в строительстве выполнил экономически обоснованный расчет индексов изменения сметной стоимости, который основан на результатах ежеквартального мониторинга субъектов РФ. Ирина Тютьмина напомнила, что уже год действует постановление Правительства 1452 о мониторинге цен строительных ресурсов, когда субъекты РФ самостоятельно делают расчеты, предоставляют их на рассмотрение в Главгосэкспертизу России, и после проверки самостоятельно своими актами утверждают заработную плату.

В настоящее время Минстрой РФ согласовал расчеты на 2021 год для Сахалина, которые сейчас проверяет Главгосэкспертиза России. Так для рабочего 1 разряда на Сахалине рекомендована усреднённая для всех ценовых зон заработная плата — 68 тысяч рублей в месяц, что в пересчете на рабочего 4 разряда составит 91 000 рублей. Для сравнения по Росстату: в Сахалинской области зарплата по полному кругу организаций на сегодняшний день составляет 68 341 рубль, по отрасли строительства – 58 695 руб. Поэтому в ближайшее время Сахалин актом своим утвердит эту заработную плату, которая как раз учитывается при определении индексов сметной стоимости, который Минстрой РФ публикует ежеквартально.

При этом Ирина Тютьмина обратила внимание, что ведомство до сих пор не получило акта от Сахалина по ценовым зонам. При этом сообщила, что в республике Коми, в Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком АО – определено по 5 ценовых зон, в Республике Саха Якутия – 12, в Хабаровском крае – 3, в Магаданской области и Чукотском АО – по 2 ценовые зоны.
Эти зоны, – пояснила федеральный эксперт, – установлены исключительно для определения индексов изменения сметной стоимости. Для каждой ценовой зоны у региона есть возможность устанавливать свою заработную плату для рабочего 1 разряда, а также предоставлять мониторинг цен строительных ресурсов. Таким образом повышается достоверность сметной стоимости в зависимости от строительства объекта в той или иной ценовой зоне.

– Да я вот уже сказала, что Правительство Сахалинской области к нам еще не обращалось о необходимости расчета индексов по ценовым зонам. Кроме того, Минстрой РФ, начиная с 4 квартала 2020 года публикует на основании заявлений регионов индексы по статьям затрат материалов, заработная плата и оборудование, – второй раз за короткое выступление обратилась Ирина Тютьмина к руководству Сахалинской области по видеосвязи.

Также директор Департамента ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя России отметила, что региональным органам власти важно знать, что приняты и действуют приказы №№ 841 ПР и 175 ПР, которые определяют порядок определения начальной максимальной цены контракта, сметы контракта, в том числе и для контрактов, которые реализуются «под ключ».

Чтобы посмотреть видео выступления И. Тютьминой, необходимо кликнуть на фото.