22 декабря в Министерстве строительства Сахалинской области по инициативе Ассоциации «Сахалинстрой» состоялось рабочее совещание. В совещании приняли участие министр строительства Сахалинской области Вадим Залозный, министр ЖКХ Сахалинской области Дмитрий Зайцев, руководитель фонда капитального ремонта МКД Сахалинской области Наталья Мизинина, директор КП СО  «Сахалинский региональный центр по ценообразованию в строительстве» Мария Мамонтова, директор ОАУ «Управление государственной экспертизы Сахалинской области» Наталья Жук, Руководитель государственной инспекции строительного надзора Сахалинской области Валентины Галета, приглашенные руководители строительных компаний – члены Ассоциации «Сахалинстрой».

При обсуждении вопроса по реализации полномочий, связанных с удостоверением сметной стоимости при осуществлении капитальных ремонтов в Сахалинской области, обозначены критические замечания деятельности Сахалинского регионального центра по ценообразованию в строительстве, что привело к нежелательным последствиям и, как итог, нарушению Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Участники совещания определили существующие законодательные пробелы, в виду отсутствия процедур прохождения проектных решений при внесении в них модификаций, влияющих на безопасность и другие характеристики объекта, а также зафиксирован общий алгоритм действий для решения данных вопросов.  

Самое жаркое обсуждение было по теме недостатков работы фонда капитального ремонта МКД. Существует много проблем в данном вопросе, это в первую очередь связано с недостаточным качеством проектирования капитальных ремонтов, без качественных проектов организации строительства, используются типовые решения без фактической привязки, без нужных теплотехнических расчетов, без точек подключения электроэнергии, воды и тепла.

Результаты обращений собственников МКД по фактам неудовлетворительного отопления после проведенных капитальных ремонтов отопительных систем в их домах, послужило предметом проверки и поводом для отдельного разбирательства. Ассоциация «Сахалинстрой» обратила внимание на необходимость присвоения классов энергоэффективности и официального опубликования этих данных.

Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский акцентировал внимание на необходимость исполнения распоряжении Губернатора Сахалинской области в части обязательного включения в условия контракта авансирования и помесячной оплаты за выполненные работы.

Отчет проведенного совещания 22.12.2017

Пресс-центр Ассоциации «Сахалинстрой»