Проект Соглашения о взаимодействии Ассоциация «Сахалинстрой» представила команде ГИСН (Государственной инспекции строительного надзора Сахалинской области) 20 июля на публичных обсуждениях итогов работы инспекции за 1 полугодие 2022 года. За этот период региональная ГИСН проверила 344 объекта капитального строительства, где выявила 34 нарушения и вынесла 25 предостережений заказчикам проектов.

В мероприятии приняли участие представители министерства строительства области, государственных и муниципальных заказчиков, подрядчиков и специалисты Ассоциации «Сахалинстрой».

При обсуждении отчета ГИСН по итогам первого полугодия у представителей Ассоциации возникло много вопросов и предложений. В первую очередь уделили внимание процедуре проверки инспекторами ГИСН деятельности технического заказчика. Особенно в части своевременного подписания стороной технического заказчика исполнительной документации:
• о сроках принятия выполненных работ,
• подписании промежуточных и окончательных актов выполненных работ,
• выполненных результатов работ (Форма — 2 и КС-11).

По мнению генерального директора Ассоциации «Сахалинстрой», непродуктивно предъявлять претензии об отсутствии актов на скрытые работы только к подрядчику. Ведь в обязанности технического заказчика входит своевременное принятие и подписание этих актов и разрешения выполнять дальнейшие работы. Валерий Мозолевский пояснил, что от оформления исполнительной документации зависят сроки оплаты выполненных работ, в том числе и выплаты зарплаты рабочим.

Представители Ассоциации подняли тему реальной организации работ на объекте специалистом по организации строительства в должности Главного инженера проекта, включённого в НРС НОСТРОЙ. Валерий Мозолевский зачитал положения из Градостроительного Кодекса РФ и СП 48.13330.2019, в редакции 2022 года, в том числе и обязанности технического заказчика по этой теме.
Руководитель ГИСН Андрей Маламура поддержал все предложения Ассоциации в части контроля деятельности Главных инженеров проектов со стороны подрядчиков и взаимодействии с ними при проведении плановых и неплановых проверок на объектах.

В свою очередь глава  ГИСН Андрей Маламура сообщил, что по итогам проверок на Сахалине выявлено три лица, не соответствующие требованиям должности – руководителя (Главный инженер) проекта строительства. Один, по представлению ГИСН области в НОСТРОЙ, исключен из реестра. Двоих пока по неизвестной причине НОСТРОЙ оставил в реестре. С этим ГИСН области обещал разобраться.

В связи с этим Валерий Мозолевский поднял вопрос по срокам устранения предписаний ГИСН. Договорились, что «Сахалинстрой» в течение 3-х дней будет получать более полную информацию о выявленных нарушений инспекторами ГИСН, в том числе и об установленных сроках исправления нарушений у членов Ассоциации.
Далее обсудили Регламент совместного проведения внеплановых проверок при строительстве/реконструкции объектов капитального строительства.

По аспекту электронного документооборота между инспекцией и саморегулируемыми организациями Андрей Маламура отметил, что сейчас документация региональной ГИСН загружается в цифровую федеральную платформу. Автоматически все результаты проверок пересылают и на сайт Сахалинской прокуратуры. Все инспекторы ГИСН имеют доступ к цифровой платформе строительных сервисов Сахалинской области и усиленные цифровые подписи. Когда же исполнительная документация со всех строящихся проектов капитального строительства в области будет загружаться на платформу, это в разы ускорит процессы взаимодействия между надзорными органами, заказчиками, подрядчиками и саморегулируемыми организациями.

Что касается Соглашения о взаимодействии, то решили к нему привлечь и вторую сахалинскую саморегулируемую организацию строителей «СпецСтройРеконструкция». Согласовать и подписать Трехстороннее Соглашение о взаимодействии запланировали на предстоящем заседании общественного Совета ГИСН области до Дня строителей в августе.