Статья о деятельности Ассоциации «Сахалинстрой» в юбилейном спецвыпуске Российской газеты «Сахалинской области – 75!». На страницах федерального издания представлены ведущие компании, предприятия, организации, чьи коллективы вносят весомый вклад в развитие экономики Сахалина и Курил.
Электронная версия спецвыпуска ЗДЕСЬ
Текст статьи «Флагман стройбизнеса»
Сахалинское СРО 13 лет защищает законные интересы подрядчиков
В Ассоциацию «Сахалинстрой» («Сахалинское саморегулируемое объединение строителей») входят более 370 работодателей отрасли в островном регионе. Одно из основных направлений деятельности саморегулируемой организации (СРО) — всесторонняя поддержка и защита малого, среднего и крупного строительного бизнеса. В частности, это юридическая и консультационная помощь членам объединения при исполнении контрактов.
автор / Александр Форин
Представители подрядного стройбизнеса постоянно сталкиваются с некачественно проведенными инженерными изысканиями или полным их отсутствием, плохо подготовленной проектной и рабочей документацией, внезапно возникающими дополнительными объемами работ, несвоевременной оплатой выполненных работ по контракту.
По словам экспертов ассоциации, в большинстве случаев службы заказчиков игнорируют принципы проектного управления, не создают среду общих данных и проектные команды с участием всех интересантов. Они не сопровождают изыскательские и проектные работы, не проводят квалифицированный входной контроль полноты и качества изыскательской, проектной и рабочей документации.
Нет и контрольной сверки объемов работ, которые проектировщик закладывает в спецификации и локальные сметные расчеты, а также в технологические решения. Хотя задача заказчика при приеме проектной документации — проверить актуальность примененных проектировщиком расценок и затрат подрядчика. Зачастую они не соответствуют конструктивным и технологическим решениям, принятым в рабочей документации и организационным потребностям проектов строительства.
— Специалисты нашей ассоциации контролируют исполнение контрактов, выезжая на объекты или удаленно — с помощью Цифровой платформы строительных сервисов. Мы участвуем в работе проектной команды адресной инвестиционной программы Сахалинской области, еженедельно на заседаниях докладываем результаты выездных проверок, в том числе по отклонениям от графиков, — говорит глава ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский.
Административные и финансовые барьеры, несоответствие цен контрактов рынку, риски и сложности при выполнении работ по строительству и капитальному ремонту объектов продолжают негативно влиять на подрядный бизнес в Сахалинской области. Кроме того, сохраняется практика так называемой «презумпции виновности подрядчика», как последнего звена цепочки инвестиционно-строительного процесса.
По поручению рабочей группы правительства региона, ассоциация «Сахалинстрой» разработала проект регламента действий подрядчика в случае появления дополнительных работ или затрат при исполнении контракта. Документ должен помочь в урегулировании отношений сторон, повышении эффективности реализации госпрограмм, принятии своевременных решений о продолжении производства работ и определении реальной стоимости строительства.
Ассоциация «Сахалинстрой» активно добивается актуализации федерального и регионального отраслевого Соглашения. В частности, речь идет о реальности определения минимального среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда в строительной отрасли, о создании необходимых социальных условий, охраны труда на стройплощадках и повышения квалификации кадров.
— Сейчас мы имеем парадокс. Сметные прямые затраты в строительстве учитывают стоимость материалов, изделий, конструкций, средства на оплату труда рабочих, стоимость эксплуатации машин и механизмов, включая оплату труда рабочих, управляющих машинами. Качество и стоимость материальных ресурсов сегодня контролируются заказчиками, государственными надзорными и правоохранительными органами. А важнейший ресурс в строительной отрасли — человеческий капитал — никем не отслеживается. Этот вопрос передан в распоряжение работодателей и коммерсантам, которые торгуют «бумажками» вместо реального обучения рабочих и специалистов.
По этой причине заработная плата и условия труда в строительстве не гарантируются и не контролируются. Поэтому рабочие строительные профессии не востребованы, нужно поднимать их престиж, чтобы молодежь шла в строительную отрасль, — уверен Валерий Мозолевский.