>>
ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ - ГАРАНТИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
24.05.2021

ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ - ГАРАНТИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Руководитель Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский рекомендовал муниципалитету Южно-Сахалинска провести инженерно-геологические изыскания площадок, планируемых к освоению. 21 мая текущего года администрация Южно-Сахалинска провела «День открытых дверей» для городских застройщиков. На встрече представителям организаций рассказали об инвестиционных стройплощадках, которые город готов предложить бизнесу.

0000 (4)_(2).jpg

На мероприятия присутствовали руководители строительных компаний, геодезисты, представители саморегулируемых организаций строителей. Среди них: ООО «Лиго-Дизайн», ООО «Сахалин-Монтаж», АО «Сахалин-Инжиниринг», ООО «СКФ Сфера» и другие. Приветствуя участников, первый вице-мэр Андрей Ковальчук отметил, что жилищное строительство — один из драйверов развития города и создания комфортной городской среды. Поэтому важно организовать качественный и конструктивный диалог со строителями.

ffe9748bae5c330100031dee6f14139de484828ae.jpg

Далее с основным докладом выступил директор департамента архитектуры и градостроительства Денис Ю. Он рассказал, что на сегодняшний день на территории городского округа под строительство арендного и коммерческого жилья определено 32 земельных участка общей площадью 478 га. 28 из них уже осваиваются, еще 4 земельных участка только планируются под застройку.

20521.jpg

Во время диалога администрации Южно-Сахалинска и застройщиками были подняты актуальные вопросы и рекомендации, которые муниципалитет взял в работу.

Так Валерий Мозолевский поднял важнейший вопрос: проведены ли предварительные инженерно- геологические изыскания на представленных участках?
— Есть ли заключение по подтопляемым территориям и другим природным явлениям? Когда мы планируем строительство сотни тысяч квадратных метров жилья, то необходимо заключение изыскателей в объеме, которые подтвердят, что участки пригодны для застройки. Может там 5 метров торфа, а вы предлагаете строить дома, — обратился Валерий Мозолевский к Денису Ю.

_MG_8627.JPG

То есть нам сделать геологию за вас, — возразил директор департамента архитектуры и градостроительства.

— Нет, согласно Градостроительному кодексу муниципалитет представляете инвесторам потенциальные участки, а инвестиционное обоснование делается с учетом результатов первичных инженерных изысканиях. Застройщикам необходимы гарантии изыскательских компаний, которые занимаются селями и другими природными разрушениями. Также я заметил, что на северных участках нет воды и нет водоотведения. Поэтому я хотел бы, чтобы вы на Инвестиционном совете показали график строительства 900 000 кв метров жилья по годам и достаточность инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры для того, чтобы вводить эти квадратные метры жилья, — пояснил эксперт-строитель.

_MG_8629.JPG

Первый вице-мэр Андрей Ковальчук согласился с рекомендациями Валерия Мозолевского и пообещал представить необходимую информацию по участкам на Инвестиционном Совете при губернаторе региона.

Также Валерий Мозолевский обозначил актуальную тему обеспечения новых строящихся микрорайонов социальными объектами, и поднял вопрос доступной среды для маломобильных граждан в новостройках.

Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Денис Ю пояснил, что в настоящее время во все площадки, которые город планирует развивать для массового жилищного строительства, уже включены школы и детские сады.

Кроме того, на мероприятии еще раз акцентировали внимание застройщиков по вопросам выноса грязи со строительных площадок, а также напомнили им об административной ответственности за это.
_MG_8616.JPG

Вторым выступающим стала директор департамента землепользования Елена Федотова. Она рассказала присутствующим о земельных участках, которые предлагаются для индивидуального жилищного строительства, отметив, что развитие этого вида застройки является одним из важнейших факторов, обеспечивающих повышение качества жизни и комфорта городской среды. Первый из предлагаемых участков находится в районе Лиственничного (50 тыс. кв. метров), второй (32 тыс. кв. метров) и третий (145 тыс. кв. метров) в районе реки Сусуи. Аукционы на них планируют проводить в августе текущего года.

Подводя итоги мероприятия, все присутствующие сошлись во мнении, что культура строительства в Южно-Сахалинске растет, а строители все более ответственно подходят к освоению выделенных им территорий. Администрация города продолжит серию встреч со строителями, сообщает пресс-служба мэрии.

_MG_8632.JPG

_MG_8608.JPG

Возврат к списку






Поделиться: