НКК НОСТРОЙ подготовила рекомендации по вопросу уведомления СРО о заключенных их членами договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов, а также о предъявленных исках.
В Аналитической справке, опубликованной Научно-консультативной комиссией НОСТРОЙ по результатам анализа действующих и недавно принятых нормативно-правовых актов, отмечается, что с 1 марта 2026 года члены СРО обязаны уведомлять СРО о каждом заключенном договоре строительного подряда, договоре подряда на осуществление сноса независимо от способа его заключения. А также предоставлять для включения в единый реестр сведения о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов.
Предоставлять соответствующие уведомления нужно будет в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем заключения, расторжения или исполнения таких договоров.
Вместе с тем НКК НОСТРОЙ выявила пробел в правовом регулировании: в частности, не урегулирован вопрос о сроках уведомления СРО о фактическом совокупном размере обязательств по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключенных членами СРО с использованием конкурентных способов заключения договоров в период с 1 января 2026 года по 28 февраля 2026 года.
НКК НОСТРОЙ рекомендует членам СРО включить указанные сведения в первое уведомление, направляемое в СРО после 1 марта 2026 года.
Наконец, Научно-консультативная комиссия напоминает, что с 1 марта 2026 года члены СРО обязаны уведомлять СРО о предъявлении к ним исков о взыскании причиненного вреда и (или) ущерба, возмещение которых предусмотрено статьями 60 и 60.1 Градостроительного кодекса России.
В этой связи, саморегулируемым организациям необходимо до указанной даты внести соответствующие изменения в свои внутренние документы, в том числе утвердить формы уведомлений.
Неуведомление СРО либо нарушение срока уведомления о заключенных членом СРО договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, о предъявлении к последнему иска о взыскании причиненного вреда и (или) ущерба, является основанием для применения мер дисциплинарного воздействия.