9 июля генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский во время инспекции капитального ремонта школы№21 в городе Южно-Сахалинске обратил внимание мэра Сергея Надсадина, что не учтен большой перечень работ в рамках текущего ремонта. На данный момент в начальной школе №21 в рамках федеральной программы ведется ремонт фасада и кровли.

Так как данные работы выполняет член Ассоциации «Сахалинстрой» — ООО «Стройпрогресс», то еще в мае текущего года Валерий Мозолевский вместе с представителями УКСа и департаментом образования города выезжали на объект.

Все фото пресс-службы Администрации города Южно-Сахалинска 

– Обследование и проект — на тройку с минусом. И тогда я должен был убеждать и УКС, и департамент образования, что не учтена масса работ, чтобы достойно открыть школу к 1-му сентября. Не планировался ремонт разбитых крылец и главных входных лестниц, ограждений и перил в соответствии ГОСТУ. Помню, такая же проблема была и в прошлом году в одной из школ города, когда ограждения и перила менялись во время первого школьного звонка. Урок пошел не впрок! – обратился Валерий Павлович к градоначальнику и передал ГОСты по входным группам.

Мэр Сергей Надсадин согласился, что крыльцо – это лицо школы, и нужно подключать еще одну подрядную организацию в рамках дополнительных работ, чтобы устранить недостатки.

При обходе территории учебного заведения Валерий Мозолевский рекомендовал Заказчику не откладывать и решить в этом году вопрос ремонта отмостки по периметру школы и убрать местами вспучивание асфальта во дворе главного входа.

Но основная проблема, с которой обратились к мэру Валерий Мозолевский и руководитель ООО «Стройпрогресс» Сергей Зайцев – финансовая. Необходимо более 4,5 млн. рублей, чтобы оплатить монтаж и демонтаж строительных лесов для завершения работ по устройству навесного фасада, который был недоделан 6 лет тому назад.

– Тогда не переделали скат крыши, когда при устройстве навесного фасада необходимо удлинять (уширять) свес крыши до полуметра с устройством снизу вентиляционных решёток с частичной разборкой и доработкой навесного фасада. Чтобы выполнить эти работы сейчас, нужно ставить строительные леса. Высота там порядка 12-ти метров. И это по всему периметру школы. Необходимо примерно 3.2 млн. рублей, – пояснил Сергей Зайцев мэру.

Валерий Мозолевский дополнил, что в смете не учтены:

1. повышающий коэффициент на заработную плату и на трудозатраты К = 1.25 при устройстве кровли, когда объект имеет более 3-х скатов.
2. повышающий коэффициент к трудозатратам и на заработную плату из-за стеснённости площадки, выражающейся в ограниченных площадках для складирования строительных материалов и переноса их вокруг школы к каждой точке, особенно, что касается капремонта кровли и гранитного цоколя.
3. затраты на временные здания и сооружения в соответствии Приказа Минстроя России № 322/пр. Это около 0.7% сметной стоимости.
4. компенсации затрат подрядчику на доставку и вывоз строительных лесов с площадки ремонтируемого объекта в соответствии Приказа Минстроя России №№ 421/пр, 571/пр.
5. затраты на приобретение Банковской гарантии на период строительства и на гарантийный срок в соответствии Приказа Минстроя России № 421/пр.

Все это влияет на размер заработной платы (в меньшую стороны) рабочим компании-подрядчика.

Сергей Надсадин поручил руководителям профильных структур и руководству школы разработать и реализовать план по устранению всех замечаний, в том числе и дополнительного финансирования. Добавив, что «сахалинские подрядные организации нужно беречь и «на руках носить»!».