Предложил генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский 19 сентября на совместном заседании профильных комитетов по строительству и ЖХК Государственной Думы Российской Федерации и «ОПОРЫ РОССИИ». В рамках мероприятия состоялся круглый стол на тему «Проблемы содержания и эксплуатации объектов капитального строительства (многоквартирных домов и зданий общественного назначения) с массовым пребыванием граждан».

Руководитель сахалинской СРО Валерий Мозолевский поднял тему безопасной эксплуатации зданий и сооружений при проведении капитального ремонта МКД. В своем выступлении он обозначил коллизии и правовые пробелы регулирования эксплуатации объектов капитального строительства многоквартирных домов, объектов социальной инфраструктуры, торгово-развлекательных и бизнес- центров.

Также генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» представил аудитории существующие проблемы, с которыми на регулярной основе сталкиваются подрядные организации при проведении капитальных ремонтов общего имущества многоквартирных жилых домов без отселения.

При этом Валерий Мозолевский озвучил и предложения по выработке единой политики в части проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов и стандартизации процессов производства работ путем разработки нормативных документов.

В частности, Ассоциация выступила с инициативой разработки и утверждения на федеральном уровне типового Регламента выполнения работ по капитальному ремонту жилого дома без отселения жильцов, с движением жильцов и людей по дворовой территории и по лестничным клеткам во время проведения капитального ремонта мест общего пользования и в квартирах жильцов. С обязательным закреплением прав и обязанностей представителей Управляющих компаний (эксплуатантов) и Региональных операторов.

— Для разработки Регламента предлагаем руководствоваться «Методическими рекомендациями по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности» (утв. Приказом Госстроя РФ от 10.11.1998 N 8).

Разработанный регламент также должен содержать правила ежедневного допуска рабочих подрядчика в жилой дом для проведения конкретных работ по согласованному графику и ежедневного приёма жилого дома после окончания работ от подрядчика, а также правила охраны труда рабочих и правила обеспечения безопасности жильцов, детей, гостей и посетителей конкретного жилого дома в зависимости от видов работ выполняемых на МКД, — выступил Валерий Мозолевский.

Тезисы доклада В.П. Мозолевского  19.09.2024 Совместное заседание Комитета Государственной Думы Российской Федерации МКД