Валерий Мозолевский 12 февраля текущего года выступил в Совете Федерации на совещании, посвященном теме совершенствования системы ценообразования в строительной отрасли. Ассоциация «Сахалинстрой» представила пакет предложений, как улучшить ситуацию в отрасли и повысить качество исполнения контрактов в сфере строительства.

Совещание прошло под председательством члена Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Сергея Лукина. В нем приняли участие заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Высокинский, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко, заместитель руководителя аппарата Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Павел Малахов, генеральный директор НАИК Мария Ярмальчук, а также представители региональных органов власти, саморегулируемых организаций (СРО) и отраслевые эксперты.

Все фото  пресс-службы Совета Федерации 

Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский отметил, что при разработке проектной документации и определения сметной стоимости объектов капитального строительства необходимо включать все обязательные затраты подрядчиков и учитывать условия труда рабочих и механизаторов, влияющие на снижение производительности их труда.

При этом полная и достоверная информация о ценах на строительные ресурсы и себестоимости строительства должна передаваться Главгосэкспертизе производителями строительных ресурсов, их дилерами, региональными снабженческими организациями.

Ассоциация считает, что нужно добавить в перечень поставщиков информацию крупных и средних строительных организаций, которые имеют свои банки данных о ценах поставляемой в регион строительной продукции. И перевести в электронный формат услуги, связанные с реализацией проектов по строительству.

– В целях повышения достоверности проектной и сметной документации, к имеющимся и планируемым информационным системам по компетенции следует подключать саморегулируемые организации строителей, которые участвуют в проведении анализа деятельности и контроля своих членов в области строительной сферы за исполнением заключенных конкурентных договоров в данной отрасли, – предложил Валерий Мозолевский.

Далее руководитель Ассоциации поднял вопрос оплаты труда в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и учета этой зарплаты в сметной стоимости. По его словам, совершенствование системы ценообразования не может обходиться без квалифицированных служб технических заказчиков «государственного уровня».

– В связи с чем, по нашему мнению, необходимо принять меры для укомплектования штата муниципальных служб технических заказчиков, без учёта обслуживающего персонала, отвечающих нормам Градостроительного кодекса РФ. Также создавать трудовые условия работ и размер средней оплаты труда работников службы технического заказчика.

Валерий Мозолевский на примере Сахалинской области показал размеры заработной платы на конец 2022 года, которая требует пересчёта в соответствии с данными на 1 января 2025 года:

для 1-й и 2-й цен. зон (Южные районы) – (85589,09 руб. Х 1.34 Х 1.35) = 154 830, 66 рублей;

 для 3-ей цен. зоны (Ноглики, Оха) – (97195,46 Х 1.34 Х 135) = 175 826, 59 рубля;

для 4-й и 5-й цен. зон (Курилы) – (106569,3 х 1.34 х 1.35)   = 192 783, 86 рубля;

Также руководитель Ассоциации «Сахалинстрой» предложил:

• Усилить контроль и ответственность руководителей технических заказчиков бюджетной сферы

• при разработке заданий на изыскания (обследование зданий и сооружений) и на архитектурно-строительное проектирование,

• за обеспечение в среде общих данных (СОД) участия и контроля за ходом инженерных изысканий и подготовку проектной и сметной документации,

• за полноту и достоверность проектной и  сметной документации в соответствии Распоряжения Правительства Российской Федерации от 27.12.2021 года № 3883-р «об утверждении стратегического направления в области цифровой трансформации строительной отрасли…. до 2030 года» (инициативы  II, III, IV– планируем, проектируем, строим вместе).

• Принять исчерпывающие меры по срочному утверждению Ведомственных сметных нормативов стоимости оплаты труда, отдельных материалов и изделий, эксплуатации машин и механизмов и обеспечить выпуск соответствующих ежеквартальных индексов изменения сметной стоимости в сфере строительства автомобильных дорог и искусственных сооружений.

• Обеспечить соблюдение техническими заказчиками положения Приказа Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр передачу подрядным организациям до начала строительства/капитального ремонта объектов капитального строительства утверждённый техническим заказчиком реестр (перечень) необходимой исполнительной документации.

В финале участникам совещания поручили до конца недели подготовить ПРЕДЛОЖЕНИЯ В ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ, которые должны быть направлены на совершенствование сбора данных в регионах по ценам строительных ресурсов, ценообразованию, сметному делу, вопросам расчёта, учёта и выплаты заработной платы в строительстве.

Пакет предложений Ассоциации «Сахалинстрой» Исх 202 Комитет Совета Федерации России